目前日期文章:201605 (2)

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     ¨ money ¨上班族薪轉借款民間專案 

 

                                                                 

 

     申請條件~


     1.勞保須投保公司滿六個月  

     2.薪資轉帳滿六個月   

      3.信用瑕疵.法扣.協商.警示戶亦可辦理

      4.無綁約(可提早繳清)  

      5.已有民間借貸可在增借額度  

      6.全省收件辦理北中南各地區直接對保撥款

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
                                                                 

             

                                                                

    準備資料~


      1.雙證件  

      2.勞保明細(勞保局申請)  

      3.薪資轉帳內頁近一年含封面

      4.所得清單.財產清冊(國稅局申請)

      5.全戶戶籍謄本(記事欄不可省略)

      6.用LINE 傳檔案審核收件後即可撥款

 

                               

 

    借貸資訊~

 

    1.利息1萬元200~300元之間  

    2.可借貸額度依據借款人條件  

    3.還款模式本金利息平均攤還   

    4.借款期限最長可到80期

 

 

 

        

不動產最新資訊如地政.稅務.銀行.法律.各類借貸規範

執業多年經驗各類疑難案件與民間借貸實務辦理

 

 黃代書專線:0982-888424    

 

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目前部分銀行為了控管房貸授信風險,已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數。

通常沒有申請寬限期的客戶,由於本金不必遞延立即攤還,對銀行而言,在房市走下坡時對債權會比較有保障,因此銀行較願意給予較高的核貸成數。

最主要是整個大環境並不好,房貸本金拖越久才開始攤還,銀行所承受的風險越高。

舉例來說,倘若某借款戶在同一家銀行有兩筆房貸,此時寬限期最多僅限於一筆房貸能適用,此外像是房貸轉貸戶,通常銀行不見得會給寬限期。

除了寬限期與成數的連帶關係之外,銀行另外兩大評估重點,在於擔保品坐落處附近的成交行情,以及借款人所得收入的「穩定性」。

其中在擔保品地點方面,儘管有實價登錄的資料可以參考,但實價登錄畢竟是「落後指標」,因此另一方面也會參考該地區的成交件數多寡。

而對於申貸戶本身的所得能力拿捏,較以往不同之處在於,以前只要扣繳憑單、全年收入資料,但現在銀行還會進一步檢視借款人的職業別,以及所得的來源究竟是經常性的固定收入

或是以較不固定的佣金等變動型收入作為主力,因為現在景氣不佳,許多過去領數百萬高薪的業務人員,佣金收入都大幅縮水,此時銀行在檢視申貸總金額及成數拿捏上,將更加小心。

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