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案件狀況~

 

宜蘭冬山鄉陳先生.

職業-早餐攤販.

年齡45歲.

需房屋轉增貸尋求資金整合添置生意所需機具共需100萬

 

房屋經鑑價約值280萬.房貸約剩100萬.卡債循環動用8成約30萬

信用紀錄1年內有強停紀錄以清償

本人無法提供制式財力證明僅有銀行存摺往來

3個月內找過多家代辦行銷不是先收費就是未過件動用2次聯徵

 

評估程序~

 

房屋雖有增貸空間但無穩定薪資結構與合理月支付比例能力

強停紀錄以導致各銀行拒絕承做能否順利核貸困難度極高

原則上有信用卡強停紀錄雖以清償會揭露1年

也就是需清償後滿一年方能申請貸款且需排除會拒絕有此紀錄銀行申請

 

操作方式~

 

加強潤飾資金用途也排除大部份民營銀行承做觀念

補充其還款來源與房屋基礎價值性

雖不穩定性攤販職業屬性但有固定收入

如找對銀行辦理還是可順利申請房屋轉增貸

 

結案 ~

 

經歷1個月辦理流程與本事務所配合銀行爭取額度到達200萬

給予陳先生無提供保人情況下有多約100萬資金

順利整合與添置生意所需機具

 

 

 

 

 

 

 

本事務所正派經營、辦理積極、成功率高

 

各項不動產諮詢、房屋土地貸款、增貸、二胎、代墊款、移轉節稅

 

現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

 

歡迎隨時洽詢【全省接案服務】

 

諮詢專線 :0982-888424   黃代書   

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