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對住家生活安寧造成干擾的設施，例停車塔、高架道路、特種行業等。

目前民間對「嫌惡設施」的廣泛認定，大體上可以分為三大類，一是對生命安全造成威脅的設施

例如：起降噪音大且有飛安顧慮的飛機埸、油氣易燃的加油站、瓦斯槽、容易產生電磁影響人體健康的高壓電塔等。 

另一是對住家生活安寧造成干擾的設施

例如：神壇、焚化爐、殯儀館、停車塔、加油站、墳墓、污水管、垃圾場、高架道路、特種行業等。 

第三類是屬於心理或風水層面嫌惡狀況，例如

「凶宅」雖或未對房屋造成直接「物理性」之損傷，但就一般社會大眾言，在心理層面上會產生嫌惡狀況，造成相當大的負面影響。又如醫院有好多病人居住，病菌必多，且住院之人，運氣必滯，如此多的滯氣積聚在一起，勢必對周邊的氣場有重大影響。 

民間認定的這些嫌惡設施，有的具有潛在的公共危險，有的明顯造成生活的不方便，影響到居家品質，消費者都會避之猶恐不及。 

但買賣建物附近如果真有嫌惡設施，建商(或售屋者)是否須負告知的義務呢？

須在契約中有先約定

目前司法實務上的「通說」是，一般房屋交易，賣方僅須就買賣標的物及坐落基地負告知義務；至於建案基地附近是否有嫌惡設施，除非雙方在契約中有特別的約定，否則建商不須負告知義務。 

法院過去有一個案例，有民眾購買預售屋，房子蓋好後，才發現從屋內向外遠眺，將可清楚看到對面山上的墳墓區，影響景觀美感，要求建商解約還款被拒，告上法院。但法院認為，雙方的買賣契約並沒有將「建物不會看到墳墓區」作為保證的內容，墳墓也不在建物旁邊，依社會常情判斷，並不屬於物之瑕疵，判其敗訴。 

有些公寓大樓頂樓會設置基地台的設施，因為沒有確切的醫學報告顯示直接危害人體。因此，有些仲介未將之列入嫌惡設施，但最近因基地台設施而引發的房地買賣糾紛相當多，基地台到底是不是嫌惡設施，恐怕是見仁見智，仍有待觀查。

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