小弟購買預售屋預計明年四月會交屋，想要申請政府的優惠房貸，不過我實在是搞不清楚我到底要如何申請

1.房子未交屋前就能夠申請優惠房貸嗎???如果能申請那麼該去哪裡申請?資料該去哪裡拿?

2.是不是要先取得核定申請資格，然後等到交屋後再去找銀行談優惠房貸申請?或者是交屋後直接找銀行辦理優惠房貸就好了，不需要先去取得什麼優惠房貸申請資格?

看了很多，結果就是一個頭兩個大，實在很傷筋，頭腦很不靈光，麻煩大家了，謝謝

最佳解答

發問者自選

板大你好 ~

針對你疑問以下依序給予回答

1.房子未交屋前就能夠申請優惠房貸嗎???如果能申請那麼該去哪裡申請?資料該去哪裡拿?

A:預售屋接近完工時建商會通知購屋人到銀行申請貸款

而明年四月交屋約近期就會通知你

貸款審核通過後簽訂房屋貸款契約簽約過程稱為「對保」

貸款契約內容包含借款金額、利率、還款方式等細節

一般建商皆會有專屬配合銀行與辦理代書

你將需求向代書說明皆會解答你貸款方面疑惑

2.是不是要先取得核定申請資格，然後等到交屋後再去找銀行談優惠房貸申請?或者是交屋後直接找銀行辦理優惠房貸就好了，不需要先去取得什麼優惠房貸申請資格?

A:現在優惠貸款只要你符合資格準備齊資料就直接可搭配無需先申請

以下內政部營建署優惠貸款資格網址給予参閱

http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=23&Itemid=5#a30

以上回答希望能解你疑慮

本事務所正派經營、辦理積極、成功率高

各項不動產諮詢、房屋土地貸款、增貸、二胎、代墊款、移轉節稅

現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

歡迎隨時洽詢【全省接案服務】

諮詢專線 ：0982-888424   黃代書    傳真 ：04-22251282

諮詢信箱 ：alfa946156@yahoo.com.tw