Kaohsiung_01_scrivener_2  

 

發問者:

alan ( 初學者 5 )

發問時間:

2014-01-13 12:32:09

解決時間:

2014-01-23 12:33:03

解答贈點:

7 ( 共有 1 人贊助 )

回答:

2 評論: 0 意見: 0

       

 

請問:長輩要過戶給直系子女,採用哪一種方式比較省錢省時,例如:用贈與方式,買賣方式,等謝謝;若自行跑流程是否有大大可以提共最新詳細流程

最佳解答

 

回答者:

Mike ( 大師 1 )

擅長領域:

貸款 | 房地產

回答時間:

2014-01-14 10:47:56

[ 檢舉 ]

板大你好 ~

針對你問題以下給予解析

 

請問:長輩要過戶給直系子女,採用哪一種方式比較省錢省時,例如:用贈與方式,買賣方式,

 

A:如以省錢節稅為前提系以買賣較有效果

針對土增稅可善用一生一次優惠稅率

對贈與稅可舉證屬買賣交易之實只需申報無需繳納

 

若自行跑流程是否有大大可以提共最新詳細流程

 

A:你目的既為省錢也就是要以買賣方式操作

如想自行辦理可告訴你會成立機會不大且風險過高

因二等親間房屋土地買賣

要合理舉證交易資金流向與合理價金比例之實非如此簡單

跑過戶流程是制式程序如何運用稅制與交易架構達到效果才是重點

建議可委託有辦理此類案例嫻熟經驗代書操作

並詳細說明關係人之實際狀況再加以規劃以做妥當方式運作辦理

 

 

 

 

 

 

 

 

本事務所正派經營、辦理積極、成功率高

 

各項不動產諮詢、房屋土地貸款、增貸、二胎、代墊款、移轉節稅

 

現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

 

歡迎隨時洽詢【全省接案服務】

 

 

 

諮詢專線 :0982-888424   黃代書    傳真 :04-22251282

 

諮詢信箱 :alfa946156@yahoo.com.tw

 

 

 

 

 

文章標籤
創作者介紹

黃代書的部落格

MIKE 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()