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發問者:

匿名

發問時間:

2014-01-14 01:08:30

解決時間:

2014-01-24 01:23:05

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回答:

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請問各路聰明資深的人士:
買房跟賣房要繳什麼稅?那些稅的意思又是什麼?
買房跟賣房分別的稅務又是什麼?
已經爬文爬很久的我還是看不懂意思,很多都像文言文還有專業名詞真的很難懂,還是我閱讀能力有問題?有沒有簡單且白話的解釋方式呢?
跪地,請求,拜託,各路聰明,資深,厲害的英雄,快幫小妹子我解答把!

我會非常非常非常x1000000的感謝您的!!!!

最佳解答

 

 

回答者:

Mike ( 大師 1 )

擅長領域:

貸款 | 房地產

回答時間:

2014-01-14 11:13:41

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板大你好 ~

針對你疑問以下給予解析

 

先給你概念房屋經買賣移轉就需申報相關交易稅賦

而買賣雙方皆有不同稅賦需申報

如你是想了解稅基那建議你各項去查閱其稅基意義與算法

如僅是想知道買賣雙方各需繳納何種費用我以下列出

 

房屋移轉賣方會產生相關稅費如下

※土地增值稅 (移轉時申報現值減除前次移轉現值)

※財產交易所得稅 (交易時成交額減除原始取得成本由出售人隔年申報)

※地價稅及房屋稅 (以交屋日為準按天數比例計算)

房屋移轉買方會產生相關稅費如下

※契稅(移轉按核定契價課徵百分之六)

※地政移轉規費 (金額的每萬12元)

※印花稅(移轉現值千分之一)

※地價稅及房屋稅 (以交屋日為準按天數比例計算)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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